Ritenuta d'acconto 4℅

Salve, può sembrare una domanda stupida ma mi trovo in difficoltà dovendo emettere fattura con ritenuta.
La fattura riguarda un Condominio per servizi di pulizia mensili il quale trattiene il 4℅ per poi versare la somma tramite il 770.

  1. Aggiungendo il campo ritenuta (programma online AdE) scelgo tipo: persona fisica e causale:W secondo il consulente.
  2. Il condominio non è persona giuridica?
  3. L’importo totale della fattura viene calcolato solo imponibile +Iva non sottraendo l’importo della ritenuta.

Il suo collaboratore del consulente mi ha detto di mettere tipo:persona giuridica.

Qualcuno può risolvere questo dubbio?

Grazie